在购买避暑别墅时，您应该在以下情况下谨慎选择

2023-04-28 11:35:48

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　　很多人在买避暑房的时候会抱着侥幸心理选择一些便宜的房子。能买到这么便宜的避暑别墅吗？但以下几类避暑房屋并不推荐你谨慎购买。
　　以下情况请慎重选择。
　　一，产权不清
　　其实有很多房屋产权不清，比如产权证不全(产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用证》)。目前要去不动产登记办理转移登记，须两证齐全。另外，如果房子被抵押或者查封了，也不能买，因为容易产生财产纠纷。还有一种情况是小产权房，不受法律保护。

尧龙云海避暑房

　　二、烂尾楼
　　大家都知道烂尾楼是买不到的。因为烂尾楼意味着开发商还没有把房子完全建好，这类房子的配套设施不全。除了这个问题，烂尾楼还有很多其他的安全隐患，所以就算价格便宜也不要买。
　　三、质量缺陷
　　房子墙壁漏水，渗水，水流受阻，无法正常居住。这种房子再便宜也买不到。此外，出现质量问题的房屋不符合交房条件，可能导致日后办理房产证困难，甚至无法办理房产证等一系列问题。试想一下，如果购房者花大部分积蓄去买一套有问题的房子，谁能受得了？
　　4、限售房
　　对于购房者来说，调控政策也需要不断关注。很多地区的房子限购，还“限售”，而且买了之后不能马上换。所以在买卖有政策限制的房子时，要看清楚政策，仔细研究限制会不会影响我们的居住和使用。
　　五、开发风险
　　买新房，项目需要五证两书。有的开发商可能资质有问题，或者在项目建设过程中私自改变方案，或者项目竣工后验收不合格，所以办不了房产证。

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