在选择大户型的时候，要注意避免这四个误区
　　大户型的优势在于设计合理，使居民z大限度地享受居住的舒服，达到充分利用空间的目的。那么，买大户型的房子有什么技巧呢？如何选择大户型避免走入误区？
　　一、购买大户型的技巧
　　1、掌握好买房的时间。一般大户型项目总是先卖一些低层公寓，目的是净化项目后期卖的房子的品质。所以前期房价会低一些，性价比相对会高一些。
　　2、分布式高性价比住宅的概念主要体现在一些间距不如好的住宅，景观效果略差，但在朝向、采光、日照、安全、单价等方面没有缺陷的住宅。这些都是购房者选择的主要方向。
　　3、好的楼盘周围价格下降。靠近好的楼盘的一些房子都是好房子。我们知道，自然环境的优势在大户型项目中起着重要的作用，楼层差价比较大，尤其是天际线有质的变化的楼层。这些楼层及以下的单价会下降很多。
　　4、从大户型的开发和销售的时间差，可以决定一些购买机会会遇到设计上卖点不多的大户型。买尾不买头是个不错的选择；对于规划中科技等硬支出较多的大型项目，买头不买尾才是正道。因为建设成本和支出堆积在一起，市场接受度和销售热情之间有一个时间差。

　　二、购买时要避免的四个错误
　　1、千万不要以为只要是大户型就能住的舒服。大而窄的客厅，不实用的衣帽间(环境潮湿，通风效果差)，蹩脚的中西双厨设计，这些大而无用的户型不仅会降低房子的使用效率，还会大大增加你的购房预算。此外，一些跳层设计的大户型公寓，存在楼梯过宽、位置不合理的缺陷，也应引起注意。
　　2、宽度过小的房间通风采光性能与房子大小无关，好的朝向和宽的宽度才是重要的。很多大户型虽然面积大，但是存在朝向不理想，宽度窄的问题。但是有些大户型虽然够宽，但是只能开一个小窗通风，这样的大户型住起来同样不舒服。
　　3、各种功能区域有冲突的大户型，由于房间空间充裕，比普通小户型功能性强很多。门厅、餐厅、客厅等公共活动区；卧室、书房等私人休息区；健身房、厨房、储物间、卫生间、阳台等生活辅助区域都可以在设计中得到体现。因此，购房者在选择大户型时要特别注意这些功能区域不能冲突，以免影响日常生活。
　　4、灵活性差。使用上的灵活性，意味着户型结构有一定的变化、调整和更新的空间。大房子满足不了你所有的个性化需求，装修时也很难做到灵活多变。对于灵活性差的房子，即使买大房子，也要充分考虑它的灵活性。