选房挑户型注意隐藏的缺陷

2022-11-01 11:15:42

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　　选房挑户型注意隐藏的缺陷。
　　秘密1:夸大面积
　　现在的平面图大多不是简单的线条和数字。为了感官的愉悦，买家开始从平面图上纠结买还是不买。开发商迫不及待地将平面图设计成3D。他们会在平面图上标出每个空间可以放置的家具，告诉买家平面图的实际布局。但实际上这些家具并不是等比例画的，有些空间实际上还不够平面图上的家具用。
　　建议:购房者在看户型图的时候，首先要注意各个功能空间的大小，千万不要被户型图上的家具所蒙蔽。通常家具的摆放与户型的空间直接相关，所以家具的尺寸要与摆放空间完全一致。
　　秘密:隐藏光线缺陷
　　通常我们得到的平面图是没有楼层分布的。即使有楼层分布，也只是几个横的竖的，实际上并不能表现出未来建筑可能相互遮挡的问题，而且楼层间距过窄，影响了部分户型的采光。但是，很少提及这些可能存在的隐患。当你去验房的时候，你会发现你的家在一个角落里。
　　建议:对于很多期房项目来说，没有办法通过实体楼来判断，但是我们可以结合沙盘图和楼层分布图来判断你所购买的户型位置和楼层间距。

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　　秘密:模糊的动态和静态，湿和干分区
　　事实上，考虑到日常生活的舒服度和便利性，功能区之间有明显的界限。比如把相对嘈杂的客厅和主人房等私密性相对较高的安静区域隔开，这样在以后的生活中，主人在从事各种活动时会更有安全感。比如脸盆、马桶等。与淋浴间分开。谁想洗澡？整个卫生间都是水，z后一个马桶还得擦半天。
　　建议:很多购房者看的不是门道而是热闹。他们只想到样板间装修的各种心痛，就匆匆拿定了主意。如果他们真的喜欢买，他们真的应该假设他们未来应该如何在这里生活。

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