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购买二手房要注意这几个“坑”

2022-09-28 13:56:03

如果建的房子更受当地人欢迎,那么开发商马上就会加大投入,建很多房子,所以我们现在买房,基本都是买期房。购买期房有一个很大的问题,就是购房者没有办法实地验房,关于房子的信息都是从别人口中得来的。

所以很多人会选择可以实地考察的二手房,买二手房并不是很好的优势。有些二手房装修还是很漂亮的,买这样的二手房也能省下装修的钱。但是,众所周知,二手房市场一直比较混乱。可以说到处都是坑,一不小心就会入坑。

为什么业内人士不建议买二手房?

1.舒服的生活。如果遇到从未入住过的毛坯房二手房,那还好。如果是已经有人住过的房子,那房子的新旧程度可想而知。不管前任户主有多喜欢,房子都是破旧的东西,尤其是已经存在很久的房子。里面很多设备和水电都特别旧,自己住的话要花很大力气翻新。

2.财产管理问题

一般老小区的房子都有物业不够好的问题。虽然有些物业人员很好,但是这个老旧小区的物业管理模式并不完善,甚至很多小区都是开放式的,所以安全问题自然不那么让人放心。同时老小区有车位,近期两三年可能的二手房在这个问题上比较好。还有一点就是二手房小区纠纷多,看到横幅就不要介入。

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