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买重庆周边的精装避暑房怎么验房?

2022-05-13 09:10:38

为了省事,很多购房者会选择精 装房。虽然省事,但不代表他们可以完全放心。那么精 装房验房需要注意什么呢?

1.水路电路

水路有三种:自来水、热水、再生水。再生水通常用于厕所,而不是饮用水。水管的材质直接影响水路系统的寿命和业主的用水安全,确保使用合格的材质。业主可以向物业管理公司索要竣工图,查看房屋电线的型号,插座的位置和组合,很大耗电设备的容量。检查现场配电箱漏电保护开关是否有照明,插座是否按功率分流,开关是否美观可用。这些都是验房时应该注意的细节。

2.空气环境

首先,业主要仔细查看装修材料清单,根据各种规定对比有害物质是否超标。工程竣工后,开发商得要向业主提供权威机构认证的室内环境检测报告。全国的都标有“CMA”,其他无效。

3.隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、吊顶结构、卫生间防水。吊顶的构造在竣工图上没有显示,但是在精 装房侧面,灯位或者中央空调的出风口都可以看到。根据规定,隐蔽工程吊顶得要采用轻钢龙骨。

4.防水测试

在卫生间倒清水,测试水是否通畅。地漏里没有水,说明各个下水处的水是通畅的。

5.验证建筑材料

工程使用的主要材料应在合同中准确标注,尤其是品牌含金量高的设备。

不着急的话,等房价一路下跌再观望比较好。你宁愿在行情开始上涨的时候不买很低价,也没有心理价位。经常听到有人说均价下降是因为某几类房源的增加,但并不代表房价真的下降了。

重庆周边避暑房出售.jpg


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