避暑房楼盘看房得要看这几点

2022-05-07 11:58:48

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买房的时候，很多购房者会先在网上看一些楼盘信息。他们看到一个自己认为不错的楼盘，就会去售楼处实地看房。他们在售楼处看房子的时候也很满意，所以肯定会有买这个楼盘房子的想法。

现在开发商盖的新房很多都在偏远郊区，所以大家去销售现场的时候，置业顾问一般都会吹嘘小区未来的建设，比如接地铁，建学校，修车站，建商场。但是，大家要注意，只要是还没有建成的东西，那么大家就不要全信。遇到这种情况，可以咨询相关部门核实一下。

1.房间价格

去售楼处咨询房子的价格应该是没有人会忽视的事情，但是我们在售楼处经常会听到这三个东西：均价、单价、总价。均价是指整栋楼的单价。一般单价是指某一户型、某一楼层的单价。总价指的是房屋总价。由于户型、楼层、位置等因素不同。房源单位也不一样，总价有时可能相差几十万。

2.交货时间

通常开发商在楼盘开盘时就已经开始预售，只能在售楼处看到样板房。所以买期房的时候，要问清楚入住的时间和条件。入住时水电网络是否能正常使用，小区内保洁、绿化、污水处理、照明、信报箱等设施是否正常使用。

3.看看这个地区的交通。

其实居住区的交通可以分为两类：交通分流和混合交通。“人车分流”是目前很多小区的卖点，因为这样可以保证小区内行人的安全。如果小区是人车分流，那就要看车在小区外面的时候能不能直接从市政道路进入小区的地下车库。

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