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重庆避暑房盘点那些不能买的房子

2022-04-27 17:44:47

1.产权不清的房屋

其实有很多房屋产权不清,比如产权证不全(产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用证》)。目前要去不动产登记中心办理转移登记,得要两证齐全。另外,如果房子被抵押或者查封了,也不能买,因为容易产生产权纠纷。还有一种情况是小产权房,不受法律保护。

2、烂尾楼

大家都知道烂尾楼是买不到的。因为烂尾楼是指开发商没有把房子完全建好,这类房子的配套设施不全。除了这个问题,烂尾楼还有很多其他的安全隐患,所以即使价格便宜,也还是不要买。

3.有质量问题的房屋

漏水、渗水、下水道堵塞等房屋质量无法解决的问题,导致无法正常入住,这样的房子再便宜也买不到。此外,有质量问题的房屋不符合交房条件,可能导致日后办理房产证困难,甚至无法办理房产证等一系列问题。试想一下,如果购房者花了大半辈子的积蓄买了一套有问题的房子。谁能受得了?

4.房屋的限制销售

对于购房者来说,我国的调控政策也需要不断关注。很多地区的房子不只限购,还“限售”,购买后不能立即转手。因此,在买卖有政策限制的房屋时,要看清政策规定,仔细研究限制是否会影响自己的居住和使用。

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