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避暑房楼盘解答:房产证遗失了怎么办?

2022-04-14 15:54:58

很多人的房产证因为各种原因丢失。那我们怎么补办?下面给大家精心推荐一个丢失房产证的更换技巧,希望能帮到你。首先,产权人应向当地物业管理部门档案室提出申请,档案室应对产权人申请新证的物业进行档案核查。

丢失的房产证如何补办:

首先,产权人要先向当地物业管理部门档案室提出申请,档案室要对产权人申请换证的房产进行档案核对,出具房产证遗失证明。

其次,申请人要携带相关材料到省级以上报刊媒体进行公告。

公告发布六个月后,申请人可以申请新的证书。

然后是申请人在办理新证时需要提交的材料:重新提交的书面申请、原售房单位(如开发商)出具的证明原件、申请人身份证明原件及复印件、申请人公告及声明样本、登记机关提供的登记表、房产平面图,需产权人核对。委托他人代理的,还应提交委托书。

管理局认为符合换发新证条件的,向申请人发出受理通知书,申请人按照通知书上的时间领取新证。

办理抵押登记部分贷款银行允许自己办理产权证,不扣留产权证,只需要办理抵押登记即可。这种情况下,办理手续需要提交的文件通常有:房屋所有权证、共有权证、共有人同意抵押的书面意见、国有土地使用证借款合同、抵押人与抵押权人签订的表明抵押权人为金融机构的抵押合同、提交金融许可证和营业执照。通常这个手续可以在取得产权证的同时办理,相关证件可以提前准备。各地具体要求不一样,一定要提前问清楚。

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