目前，仙女山、黑山谷、金佛山、石柱湟水山、四面山等避暑休闲地产日渐兴盛，成为重庆养生度假地产的主流力量。同时，分布在重庆周边利川、湖北、桐梓、娄山关、遵义等地区的健康度假地产也以重庆买家为重要客户，争夺重庆健康度假地产的市场份额。

据分析，经过多年发展，重庆健康度假地产日趋成熟，产品开发水平越来越高，消费者投资置业也越来越成熟理性。

它是旅游地产中旅游与地产相结合的创新模式。重庆旅游地产作为一个新兴的综合性产业，在促进区域经济发展、优化产业结构、提升城市形象等方面发挥着积极的作用。它是当前房地产开发建设的重要模式。今天，重庆旅游地产边肖为大家详细介绍重庆旅游地产正在经历的三个阶段。

一个阶段是“产品时代”，这是旅游和度假产品所需要的。数据显示，根据业主使用旅游地产住宅的目的和时间，70.4%的自住客户，如老人带孩子避暑，一次使用30天以上。由于自住需求占相对大比例，购买的旅游目的地是刚需，客户热衷于购买30平米以上的小公寓。

二阶段是“租回时代”。由于旅游地产空置期相对较长，开发商在销售中加入了“金融概念”，也就是我们常说的“售后退租”，每年固定回报率为X%。

三阶段是“度假屋旅游地产”开发模式。即开发商在项目内建设了会所、商业街、娱乐设施等大型配套设施。与此同时，他们加入了观光和旅游的概念，企业从传统开发商上升为景区运营商。