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重庆避暑房售房部,重庆旅游地产正在变化

2021-11-18 16:04:56

它是旅游地产中旅游与地产相结合的创新模式。重庆旅游地产作为一个新兴的综合性产业,在推动区域经济发展、、优化产业结构、、提升城市形象等方面发挥着积极作用。它是当前房地产开发建设的重要模式。

一个阶段是“产品时代”,这正是旅游度假产品所需要的。数据显示,根据业主使用旅游地产住宅的目的和时间,70.4%的自住客户,如老人带孩子避暑,一次使用30天以上。由于自住需求占相应大比例,购买的旅游目的地是刚需,客户热衷于购买30平米以上的小公寓。

其次一个阶段是“租回时代”。由于旅游地产的空置期比较长,开发商为了促进交易,在销售中加入了“金融概念”,也就是我们常说的“售后返租”,每年固定在X%,百度一打开就会弹出相关信息。

后面一个阶段是“度假屋旅游地产”开发模式。也就是说,在项目中,开发商建设了会所、商业街、娱乐设施等大型配套设施,同时加入了观光旅游的概念,企业从传统的开发商上升为景区运营商。

目前,仙女山、黑谷、金佛山、石柱湟水、四面山等夏季休闲地产日渐红火,成为重庆健康度假地产的主流力量。同时,健康度假地产分布在重庆周边,如湖北利川、、贵州桐梓、、遵义娄山关、等。还以重庆买家为重要客户争夺重庆健康度假地产的市场份额。

据分析,经过多年发展,重庆健康度假地产日趋成熟,产品开发水平越来越高,消费者投资置业也越来越成熟理性。

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