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重庆避暑洋房
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怎样选到满意的避暑房,看看这5点

2020-07-03 11:30:58

随着生活水平的提升,炎炎夏日里,居住在炎热地区的人们有了到森林植被好,海拔较高、清凉爽快、空气清新的地方买避暑房的需求。而且人们这一需求正在与日俱增,达到了而今火爆的程度。

小编认为,购买避暑房一定要注意以下几个方面,否则,花了钱却买了不满意的避暑房,得不偿失,后悔不已。

其一,开发商的资金实力。现在的避暑房市场非常乱,大凡能通过关系弄到地的人都可以胡乱地开发出一个楼盘来销售。但如果开发商资金实力并不雄厚,避暑房小区楼盘就可能遇到问题,如果资金链断裂,楼盘的建设也可能终止。从近些年的情况来看,避暑房楼盘开发商资金链断裂的很多。资金链断裂,买房者的钱就打了水漂,亏大了。即便钱没有打水漂,但因为开发商资金不足,避暑房小区配套设施可能也会受到非常大的影响,严重影响购房者的居住质量。笔者见过这样的避暑房楼盘,公路没有硬化,燃气没有通,承诺的人工湖都没有开挖就开始销售房屋,这样的楼盘真的有些令人担心。因为真正有实力的开发商一定是先修好配套设施然后再销售房子的,好的设施不但能吸引购房者,而且房价还能更高。配套设施都没有修好就急于售房,可能就是开发商的资金实力很不雄厚,只能通过资金回炉才能搞下一步建设,走一步看一步,这样的开发商搞的避暑房风险尤大,特别需要小心。

其二、海拔高度应该得到保障。我们都知道,海拔每上升100米,温度下降0.6摄氏度。因而,海拔高了,温度才能越低。如果海拔不够高,温度降不下来,何谈避暑?但有海拔的要求不等于海拔越高越好,海拔过高空气稀薄,已经不适合人类的居住了。科学研究表明,1500米是适合人类居住的高度。在这个高度,人类可以释放原始,本质的浪漫激情。1500米的海拔是一支天然的“兴奋剂”。当然,纬度高的地区,森林植被特好的地区,临大水域地区,海拔低些也能达到避暑目的。但海拔差也得在1200以上为宜。当下的好些避暑房小区,海拔不足800多米,900多米,这等小区的避暑质量相对会低好些。

重庆避暑房

其三、水。近些年来,全国各地避暑房遭遇到严重问题恰恰就是水的问题。湖北苏马荡,贵州仙池纳里,重庆仙女山避暑房……都遇到了水的致命问题,这些避暑房小区如果没有政府的挽救,真的就成了死楼盘!试想,人的饮水,用水都没有办法保证,这样的避暑房还有什么意义?因此,看房时,一定要了解好避暑房小区的水源问题,如果水源有问题,好果断放弃在这个地方购买避暑房。

其四、无限制开发问题。有的避暑房小区,周边环境特好,有山有水,绿树成荫,交通便捷,配套整齐……但正因为这一条条优点,开发商就揪住这地方不断开发,政府也不干预,导致了环境破坏严重,而且人满为患,已经严重影响了居住质量,这样的小区避暑房好也不要去买。

其五、具体到房子,特别要注意房屋的朝向。切记不要选择东西向的房子,而要选择南北向的房子。东西向的房子早晒晚晒,海拔高的地方太阳毒,而避暑房往往比较小,根本经不起暴晒。如果选择东西向的房子,避暑的质量必将严重下降。除开房子朝向外,我们还可以考虑风向。通常来说,海拔高的地方,常常都有山风,但这山风往往也是有风向的。当风的房屋非常凉爽,而不当风的房屋尤其是小区中心的房屋基本不通风(选房时尽量选择靠小区边的房子而不是中心的房子,贵些也要这样选),有些闷,影响避暑质量。

当然,避暑房周边的森林大环境,空气质量环境等等都要一一加以考虑。

为了挑选到好的避暑房,建议购房者多走些避暑房楼盘看看,多听听已经入住了的亲朋的看法。

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