重庆避暑楼盘在选择当中我们应当注意哪些方面？

2020-07-03 11:30:30

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面对持续高温的重庆主城，“避暑”成了市民不得不考虑的事，那么，该去哪避暑？该买哪种避暑房呢？

在重庆，除了市内的仙女山、黑山谷、金佛山、黄山等各风景区，周边的湖北利川、贵州桐梓等也成了避暑胜地。

表示，避暑养身，温度只是必要条件，购房者一味地追求温度而忽略居住休闲的其他生活要素，就陷入了当下旅游地产的价值怪圈，温度、氧气、绿化、配套、山水资源，都作为避暑养身地产的充分条件，并且一个都不能少。

产权问题

市民在购买避暑房时，一定要注意开发商的手续是否齐全、真实，否则会埋下隐患。小产权房没有土地使用证和房产证，这就导致房屋以后无法再市场流通交易，没有自由转让的权利，购房人完全失去自主权利。并且，小产权房属于违规建筑，不受法律保护，没有按照正规建设流程和标准执行，房屋质量成为大的安全隐患，出事后将无人管理。

在购房时，市民一定要注意开发商是否具有国有土地使用证，商品房预售许可证，施工许可证以及各级政府的相关批文，并致电相关部门进行核实。

买避暑房要考虑4点

购买重庆避暑房时要考虑以下4点，以免自己买了之后又后悔

表示，购买避暑房是为了改善生活，属于改善性需求。在购买避暑房时，不单单只是考虑避暑、凉快等问题，还要从多方面考虑。首先要思考的是买不买，衡量的标准如资金是否充裕、是否有充足时间去享受该房、是否可以住酒店、民宿等替代、是否具有投资价值等。如果决定要买避暑房，就要把消费、生活、投资等因素结合起来思考。

1、交通因素：自驾出行无疑是去避暑房的佳方式，但车程不宜太远，1至3小时佳。要留意是否有客车、高铁等交通体系。

2、生活配套：是否通水电气、有线、宽带等，周边3公里内是否有菜市、超市、医院等，安保和物管服务水平也非常关键。

3、自然因素：空气情况、海拔情况（佳海拔区间1100米至1400米）、天气状况、周边自然环境等。

4、升值空间：是否具有投资价值，如果避暑房价格在高位，景区出现过度开发等状况，升值空间会受到压缩。

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